La RC Professionale Consulenti e Certificatori Energetici copre il tecnico abilitato al rilascio di APE, AQE e diagnosi energetiche, con responsabilità verso committente, acquirente e Regione per errata classificazione energetica dell'edificio. Per chi svolge questa attività è una tutela essenziale contro contestazioni economiche, errori operativi e richieste di risarcimento da parte di clienti o terzi.
Il certificatore deve rispettare i requisiti di indipendenza e imparzialità dell'art. 3 D.P.R. 75/2013 e le regole del D.M. 26/6/2015 (Linee guida APE). Diverse Regioni (Lombardia, Emilia-Romagna, Piemonte, Liguria) e le convenzioni di alcuni Ordini richiedono polizza RC specifica per l'iscrizione all'elenco regionale.
Il mercato parte da € 250.000 per il certificatore che rilascia poche pratiche l'anno e sale a € 1–2 milioni per società di diagnosi energetica che seguono grandi patrimoni immobiliari o diagnosi ex art. 8 D.Lgs. 102/2014 per grandi imprese.
L'APE ha validità 10 anni e le contestazioni dell'acquirente (che vede consumi difformi) o della Regione (controlli a campione) arrivano tipicamente dopo la vendita dell'immobile. Serve retroattività ampia e postuma quinquennale.
La copertura tipicamente comprende: redazione APE e AQE ex D.M. 26/6/2015; diagnosi energetiche ex UNI CEI EN 16247; verifiche di conformità alla L. 90/2013 e ai D.M. requisiti minimi 26/6/2015; sanzioni ex art. 15 D.Lgs. 192/2005 (da € 700 a € 4.200 per APE non veritiero); danni patrimoniali all'acquirente per errata classe energetica dichiarata; contestazioni per omessa allegazione APE al rogito; consulenza incentivi energetici e Conto Termico.
SetteBroker verifica volume APE annuo, presenza di diagnosi obbligatorie ex D.Lgs. 102/2014 e ruolo in progettazione ex-novo per calibrare massimale e sotto-limiti su sanzioni.
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Categorie regolamentate per cui la copertura è prevista da norme specifiche (D.P.R. 137/2012, Legge Gelli-Bianco, IVASS/IDD e altre).
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